先掌握點實實在在的住改商代辦營業(yè)執(zhí)照知識，再開始行動，小編在此用實際行動助力各位，本文是對住改商代辦營業(yè)執(zhí)照得分析，先來做個了解吧！住改商代辦營業(yè)執(zhí)照的問題應該如何解決呢？本篇文章里，小編發(fā)表了對于住改商代辦營業(yè)執(zhí)照的一些看法，一起來看一下。

住改商辦理營業(yè)執(zhí)照需要什么手續(xù)

辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。1、在當?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。

住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。2、如果當?shù)匾呀?jīng)禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請你咨詢當?shù)毓ど叹郑驗椴皇侨珖鞯氐墓ど叹侄荚试S住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。

個體工商戶辦營業(yè)執(zhí)照需要的材料有：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權證復印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房產(chǎn)證復印件;未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件;使用自有房屋作為經(jīng)營場地開辦個體工商戶和私營企業(yè)，但因歷史原因無法提供合法房地產(chǎn)證明的，提交村(居)民委員會等機構出具的能夠證明申請人擁有該房屋使用權的證明文件。【法律依據(jù)】：根據(jù)《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例》第九條規(guī)定，個人經(jīng)營的個體工商戶改變經(jīng)營者時，應當重新申請登記。換句話而言，個人經(jīng)營的個體戶是不可以改變經(jīng)營者的，要是改變的話，只有重新辦理登記;對于家庭經(jīng)營的個體戶是可以改變經(jīng)營者的。

根據(jù)《個體工商戶登記管理辦法》第八條規(guī)定，組成形式，包括個人經(jīng)營和家庭經(jīng)營。家庭經(jīng)營的，參加經(jīng)營的家庭成員姓名應當同時備案。如果是公司的話，那么營業(yè)執(zhí)照就可以進行變更了，需要到工商部門辦理。

住改商辦理營業(yè)執(zhí)照需要什么手續(xù)

住改商辦理營業(yè)執(zhí)照需要出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所（經(jīng)營場所）使用證明、《住所（營業(yè)場所）登記表》。將住房改成商用房，主要有兩種情況：1、在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房；2、連宅基證都沒有，直接建造商業(yè)用房。營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)營者的準許從事某項生產(chǎn)經(jīng)營活動的憑證。

其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。《中華人民共和國公司登記管理條例》第二十九條公司變更住所的，應當在遷入新住所前申請變更登記，并提交新住所使用證明。公司變更住所跨公司登記機關轄區(qū)的，應當在遷入新住所前向遷入地公司登記機關申請變更登記，遷入地公司登記機關受理的，由原公司登記機關將公司登記檔案移送遷入地公司登記機關。

住改商辦理營業(yè)執(zhí)照需要什么手續(xù)

房屋用途依舊是“住宅”，但是當?shù)卦试S“住改商”，只要出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》就可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，各地手續(xù)可能會有不同。申請個體工商戶開業(yè)登記，應當提交下列文件：(1)申請人簽署的個體工商戶開業(yè)登記申請書;(2)申請人身份證明;(3)經(jīng)營場所證明;(4)國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。《民法典》第二百七十九條 【業(yè)主改變住宅用途的限制條件】業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。

業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意。1、在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。

住改商辦營業(yè)執(zhí)照

法律分析：在當?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照。住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司登記管理條例》第二十九條公司變更住所的，應當在遷入新住所前申請變更登記，并提交新住所使用證明。

公司變更住所跨公司登記機關轄區(qū)的，應當在遷入新住所前向遷入地公司登記機關申請變更登記;遷入地公司登記機關受理的，由原公司登記機關將公司登記檔案移送遷入地公司登記機關。

住改商辦理營業(yè)執(zhí)照

住改商怎么辦營業(yè)執(zhí)照房屋用途依舊是“住宅”，但是當?shù)卦试S“住改商”，只要出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》就可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，各地手續(xù)可能會有不同。申請個體工商戶開業(yè)登記，應當提交下列文件：(1)申請人簽署的個體工商戶開業(yè)登記申請書;(2)申請人身份證明;(3)經(jīng)營場所證明;(4)國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。《民法典》第二百七十九條 【業(yè)主改變住宅用途的限制條件】業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。

業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意。

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