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發(fā)布者:曉猛 來源:企的寶財稅集團
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個體工商餐廳股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:受讓方(乙方):身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、該飯店的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。
飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。
甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。
乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:附件:一、原房屋租賃合同。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設施清單。三、甲、乙、丙身份證復印件,房產(chǎn)證明書復印件。
總而言之,在簽署個體工商餐廳股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時需要注意的是協(xié)議書中要寫明經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移以及交換的條件,同時如果有第三方房東,也需要房東同意簽字才能生效。附件也需要將房屋租賃合同一同并入法律依據(jù):《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
個體工商餐廳股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:受讓方(乙方):身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、該飯店的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。
飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。
甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。
乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:附件:一、原房屋租賃合同。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設施清單。三、甲、乙、丙身份證復印件,房產(chǎn)證明書復印件。
總而言之,在簽署個體工商餐廳股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時需要注意的是協(xié)議書中要寫明經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移以及交換的條件,同時如果有第三方房東,也需要房東同意簽字才能生效。附件也需要將房屋租賃合同一同并入法律依據(jù):《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
XX餐廳轉(zhuǎn)讓價格面議可停車啊 面積多少 做點詳細聯(lián)系電話地址。
每一個平臺都有其針對某一個市場的定位,像58就是藍領(lǐng)階層的工作較多,BOSS是中高端的較多,拉勾主要做技術(shù)行業(yè)的招聘比較多,餐幫主要就是做餐飲業(yè)的招聘、轉(zhuǎn)讓等餐飲業(yè)信息平臺,獵聘就是獵頭用的比較多。但現(xiàn)在餐飲信息同質(zhì)化越來越嚴重,基本上還是停留在以前的流量生意模式,誰花的錢多,誰的曝光機會就大,這就導致大家不花錢沒效果,花了錢沒轉(zhuǎn)讓出去心理落差就更大。如果你是餐飲業(yè)的需要招聘、求職、轉(zhuǎn)讓的,可以試試餐幫平臺,他們的懸賞模式還是比較有顛覆性的,它相當于餐飲業(yè)的網(wǎng)約車模式,商家招聘、轉(zhuǎn)讓通過懸賞發(fā)單,任何人都可以接單,通過分享或直推的模式幫助完成轉(zhuǎn)讓任務獲得賞金,對于商家來說,如果沒轉(zhuǎn)讓出去賞金可以全退,商家也沒成本。
對于分享人來說,通過餐幫成功轉(zhuǎn)讓了,可以獲得50%的賞金獎勵,這是比任何平臺都要大的優(yōu)勢。對于分享的人來說,簡單分享一下就能賺錢,這從傳統(tǒng)的平臺或線下轉(zhuǎn)讓變?yōu)槿褚黄饚椭碳肄D(zhuǎn)讓。
結(jié)果是,一個人,只有在實踐中運用能力,才能知道自己的能力,閱讀本文對于珠海酒店轉(zhuǎn)讓代辦營業(yè)執(zhí)照變更的解釋,你會收獲更多!所以,珠海酒店轉(zhuǎn)讓代辦營業(yè)執(zhí)照變更其實并沒有那么復雜,掌握好本文所說的內(nèi)容,剩下的更應該從具體的實踐中,總結(jié)出屬于你個人的經(jīng)驗。
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