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辦理房產(chǎn)證委托他人辦理需要什么手續(xù)

女，28歲，父母在她上大學期間離婚了，老家有一套三層樓的房產(chǎn)（私房），父母離婚協(xié)議說等女兒大學畢業(yè)后就把房產(chǎn)過戶給女兒?，F(xiàn)在女兒大學畢業(yè)已經(jīng)快七年了，這七年間向父親要求房產(chǎn)過戶已經(jīng)多次，可父親總以房屋只有土地證，沒有辦理房產(chǎn)證為由，不予過戶，現(xiàn)在父親準備再婚，怕父親婚后這套房產(chǎn)再也爭取不到了，所以很著急。

辦理房產(chǎn)證一定要本人辦理嗎可否委托他人辦理

不動產(chǎn)登記可以委托他人代為申請。申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請人身份證明、授權(quán)委托書及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。

（1）自然人處分不動產(chǎn)的，可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書；授權(quán)委托書未經(jīng)公證的，申請人應當在申請登記時，與代理人共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場簽訂授權(quán)委托書；（2）境外申請人處分不動產(chǎn)的，其授權(quán)委托書應當經(jīng)公證或者認證；（3）代理人為兩人或者兩人以上，代為處分不動產(chǎn)的，全部代理人應當共同代為申請，但另有授權(quán)的除外。擴展資料（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證能讓別人代辦嗎

您好，房產(chǎn)證是可以讓別人代辦的。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權(quán)登記。

三、契稅稅率及繳款書的辦理。拓展資料：個人房產(chǎn)證查詢:無論是期房還是現(xiàn)房,都存在辦理房產(chǎn)證的問題。可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證,也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。

如果是使用銀行按揭貸款買房,要先仔細了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關(guān)規(guī)定,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加入“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證能代辦嗎

法律分析：辦理房產(chǎn)證是可以他人代辦，但是必須辦理委托公證的，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證，辦理時需要注意保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容的一致性。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

第二百一十八條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，登記機構(gòu)應當提供。

房產(chǎn)證可以代辦嗎

可以代辦。但是，委托代辦的，應提供授權(quán)委托書，產(chǎn)權(quán)人及受托人身份證原、復印件。境外申請人委托代辦的，其授權(quán)委托書應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認證。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)，登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準房產(chǎn)證辦理流程如下：1、提供所需材料；2、進行產(chǎn)權(quán)登記；3、契稅稅率及繳款書的辦理。辦房產(chǎn)證需要下列材料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件；2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證；5、身份證復印件；6、戶口簿或戶籍證明復印件；7、已婚的需要婚姻證明復印件。

注意事項，保證合同_發(fā)票_測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭_各項數(shù)據(jù)_日期等一致無誤。在買賣交易中可要求權(quán)利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過程中，購買房可提出權(quán)利人出示相關(guān)的有效證件，避免房產(chǎn)證作假的可能性。如，身份證、戶口簿、房產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、原有房屋買賣合同等。

對房屋買賣涉及到的所有證件進行核實。單單偽造一張房產(chǎn)證比較容易，但要同時偽造所有的交易有效憑證相對要困難得多。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。第二百一十八條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，登記機構(gòu)應當提供。

我寫這些更多的是為了總結(jié)自己這段時期的經(jīng)歷，如果你也是一名對于營業(yè)執(zhí)照的代辦有疑問的人，希望你看到我的文章后可以受到鼓舞，繼續(xù)前進。在互聯(lián)網(wǎng)時代，人們獲取知識的渠道越來越多，時間和空間的局限基本消失，只要我們能夠根據(jù)本文營業(yè)執(zhí)照的代辦的講解來做，對知識豐富我們精神世界大有裨益！

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